Geschäftsraum zu verkaufen in Benalmadena

Multifunktionales Entwicklungsprojekt in Benalmádena
Gebäudefläche: ca. 3.000 m² | Grundstück: ca. 5.000 m² | Ebenen: 3–4 Etagen + Dachterrasse
Status: 70 % fertiggestellt | Anpassbare Endgestaltung

Eine seltene Gelegenheit, ein großes, teilweise fertiggestelltes Gewerbeobjekt in einer der gefragtesten Lagen Benalmádenas zu erwerben – nur wenige Minuten von der Küste entfernt und direkt neben einer renommierten internationalen Schule.

Dieses architektonisch markante Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen mit Meerblick und eignet sich ideal für eine Vielzahl von gewerblichen Nutzungen, darunter:
Boutique-Hotel oder Co-Living-Konzept
Wellness- und Fitnesszentrum
Private medizinische Einrichtung oder Reha-Zentrum
Einzelhandel mit Lifestyle-Café/Restaurant
Veranstaltungs-, Coworking- oder Bildungszentrum

Aktuelle Planungen beinhalten:

Große, überdachte Schwimmhalle – das größte private Schwimmbad seiner Art in der Region
Offenes Fitnessstudio, Spa- und Behandlungsbereich
Multifunktionale Studios (Yoga, Pilates, Tanz, Seminare)
Zweigeschossiges Dachrestaurant mit Panoramablick auf das Meer
Landschaftlich gestalteter Gartenbereich mit Sonnenliegen und Sitzplätzen

Gesicherter Zugang und Potenzial für umfangreiche Parkmöglichkeiten in Zusammenarbeit mit der Schule

Der Bau ist zu etwa 70 % abgeschlossen, mit geschätzten 1,5 Mio. € zur Fertigstellung – Investoren oder Betreiber haben somit die Freiheit, das endgültige Layout und die Ausstattung nach ihrer geschäftlichen Vision oder Marke zu gestalten.

Das Objekt bietet folgende Vorteile:

Anteilskauf – keine Grunderwerbsteuer (ITP)
Nähe zu einer großen internationalen Gemeinschaft aus Familien und Schülern
Hervorragende Sichtbarkeit von angrenzenden Wohn- und Tourismusgebieten
Starkes langfristiges Renditepotenzial in einer Region mit begrenztem hochwertigen Gewerbeangebot

Ob als Premiumstandort für eine Hospitality- oder Freizeitmarke oder als vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in wachstumsstarker Lage – dieses Projekt bietet Größe, Designflexibilität und eine erstklassige Küstenlage.

???? Vollständiger Businessplan und Konzeptentwürfe auf Anfrage erhältlich.