Moderne 4-Schlafzimmer-Villa mit großem Ausbaupotenzial in Costabella, Marbella

Moderne 4-Schlafzimmer-Villa mit großem Ausbaupotenzial in Costabella, Marbella

1.195.000 €Marbella, 4 beds, 262 mts² gebaut

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern in einer der begehrtesten Gegenden von Ost-Marbella – Costabella, nur wenige Schritte vom Strand und Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Die Immobilie bietet modernen Wohnkomfort, großzügige Raumaufteilung und hervorragendes Wertsteigerungspotenzial – dank der Möglichkeit, einen privaten Pool zu bauen (jetzt genehmigungsfähig nach den jüngsten Infrastrukturverbesserungen) und zusätzlicher Rohbaufläche im Untergeschoss, die individuell ausgebaut werden kann.

Lage – Costabella, Marbella

Wenige Schritte zu Sandstränden und Strandrestaurants.

10 Min. mit dem Auto ins Zentrum von Marbella, 15 Min. nach Puerto Banús.

40 Min. zum Flughafen Málaga.

Supermärkte, Schulen und alle Annehmlichkeiten in der Nähe.

Aufteilung:

Grundstück: 626 m² | Wohnfläche: 262 m².

Hauptetage: Helles Wohn-Esszimmer mit überdachter Terrasse und Meerblick, offene voll ausgestattete Küche, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Gäste-WC.

Untergeschoss: 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad, 1 zusätzliches Schlafzimmer, direkter Zugang zum Garten.

Zusätzliche Rohbaufläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Gästeapartment, Fitnessraum, Weinkeller, Heimkino oder Werkstatt.

Highlights:

Klimaanlage in allen Räumen.

Verdunkelungsrollos, Highspeed-Internet.

Privater Garten, Grillbereich, Außendusche.

Investitionspotenzial:

Genehmigung für privaten Pool möglich.

Erweiterbare Fläche zur Steigerung der Wohnfläche und des Wiederverkaufswerts.

Hohe Nachfrage für Ferien- und Langzeitvermietung.