Wohnung zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Dieses großzügige Duplex-Penthouse befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage Los Arrayanes im ruhigen und erhöht gelegenen Viertel Supermanzana JKL in Nueva Andalucía. Auf zwei durchdacht gestalteten Etagen verfügt die Immobilie über drei geräumige Schlafzimmer, ein Büro und drei moderne Badezimmer, wodurch ein ebenso praktischer wie stilvoller Grundriss entsteht. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 363 Quadratmeter, ergänzt durch großzügige Terrassen mit 439 Quadratmetern für den Genuss im Freien. Das 2007 erbaute Haus verbindet nahtlos zeitgenössischen Komfort mit dauerhafter architektonischer Qualität.

Der offene Wohnbereich kombiniert Wohnzimmer, Essplatz und Küche in einem hellen, fließenden Raumkonzept mit direktem Zugang zur Terrasse. Dank der südöstlichen Ausrichtung wird die Wohnung den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet, was Innen- und Außenräume gleichermaßen aufwertet. Die Küche ist vollständig ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein, mit modernen Geräten und praktischen Stauraumlösungen im minimalistischen Stil.

Alle vier Schlafzimmer sind auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt, verfügen über en-suite Badezimmer und Einbauschränke. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, doppelt verglaste Fenster und skandinavisch inspirierte Möblierung, die ein ruhiges, modernes Ambiente schaffen. Ein privater Tauchpool auf der oberen Terrasse verleiht zusätzlichen Luxus und bietet einen idealen Ort zum Entspannen mit Panoramablick auf das Mittelmeer, die umliegenden Berge und die gepflegten Gartenanlagen.

Die Immobilie befindet sich in einer sicheren, geschlossenen Anlage mit 24-Stunden-Überwachung, Aufzug und gepflegten Gemeinschaftsbereichen. Den Bewohnern stehen zwei große Gemeinschaftspools zur Verfügung, eingebettet in eine grüne, ruhige Umgebung. Vier private Tiefgaragenstellplätze sind im Preis inbegriffen.

Das Wohngebiet Supermanzana JKL in Nueva Andalucía ist für seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre bekannt und liegt dennoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Nur wenige Fahrminuten entfernt befinden sich Playa Puerto Banús und Playa Rio Verde mit breiten Sandstränden, Beach Clubs wie Ocean Club Marbella und La Sala by the Sea sowie einer lebendigen Küstenkulisse. Golfliebhaber kommen in unmittelbarer Nähe auf renommierten Plätzen wie Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf Club und Aloha Golf Club auf ihre Kosten.

Für Familien bietet die Nähe zu internationalen Schulen wie dem Aloha College oder der Laude San Pedro International School ein hohes Maß an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten wie El Corte Inglés, das Einkaufszentrum La Cañada und zahlreiche Boutiquen in Puerto Banús sind schnell erreichbar. Kulinarisch reicht das Angebot von gemütlichen Cafés bis hin zu gehobenen Restaurants wie Breathe, Vovem Nueva Andalucía oder Magna Café.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Autobahnen A-7 und AP-7 gelangen Sie schnell zum Flughafen Málaga oder in andere Küstenorte. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter regelmäßige Busverbindungen, stehen ebenfalls zur Verfügung.

Dieses Penthouse in Los Arrayanes ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit spektakulärer Aussicht, modernem Wohnkomfort und erstklassiger Lage zu erwerben – ideal als dauerhafter Wohnsitz, Ferienimmobilie oder als Investition mit großem Potenzial.